戸建の相続物件の売却依頼　② | 目黒区の不動産売却やお取り引きに関する有益な情報を発信しております

こんにちは。ＦＯＲＴＲＥＳＳ　ＨＯＭＥ　株式会社です。

お久しぶりの投稿になってしましました。

本日は、先日の北海道旭川市の相続不動産を売却して新たに旭川市街地に土地を購入して新築一戸建てを建築するご相談を頂いている案件のお話の続きを少しだけ投稿します。

市街地での土地の売却案件は、以外にも多く。

更地であったり

古いビルが残っている土地や

様々なタイプの売地があります。

その中でもご相談頂いているお客様のお好みに当てはまる土地が3か所ありました。

その内のある更地は、土地のルックスも広さも環境も抜群でとてもいい売地です。

でも・・・・・一つだけ重要な問題がありました。

それは、印刷工場の跡地だったのです。

当然、そのことを発覚した時点で売主サイドの仲介業者さんに土壌汚染調査を行っているのか否か確認すると、していないとの事でした。

調査依頼の見積もりと、もしも万が一にも汚染物質があった場合の土壌撤去の概算を取り寄せ確認しましたところ。

同じ土地を買える金額以上でしたので

そこは諦めて第二候補で話を進めていく事にして

建物の設計プランを入れて希望の間取りが平屋で可能なのか確認する事になりました。

次回は、プランを考えるところからの続きをお話し致します。